隨著日本的少子化影響陸續浮現，其中一項已經困擾日本政府已久的問題，就是無人繼承的土地增加，已成為社會問題。
這些所有權不明的土地面積，相當於日本國土的22％，並可能會進一步增加。但由於土地所有者不明，土地無法得到妥善處理和管理，導致周圍環境和治安惡化，給居民帶來不安。因此，日本政府決定從2024年4月1日開始實施不動產遺產登記義務化政策，用強制性措施來解決所有者不明的土地問題。
由於人們對遺產登記義務化政策還不夠了解，許多人不知道該如何操作，因此成為許多不動產經濟公司和律師的下一塊大餅，各地的諮詢中心、繼承手續研討會陸續出現，政府也樂見其成。因此這個政策成功地幫助業主更好地管理和維護自己的不動產，使社會更加穩定。