中國房地產業危機日益加深之際，國務院批准規劃建設保障性住房指導意見

在中國房地產行業債務違約警報頻傳甚至爆雷且房市一蹶不振、危機持續加劇之時，中國國務院總理李強星期五（8月25日）主持國務院常務會議，審議通過了《關於規劃建設保障性住房的指導意見》等文件。

“會議指出，推進保障性住房建設，有利於保障和改善民生，有利於擴大有效投資，是促進房地產市場平穩健康發展、推動建立房地產業發展新模式的重要舉措，”中國官媒新華社在一則有關會議的報導中指出。

新華社並未披露《關於規劃建設保障性住房的指導意見》的詳細內容。

房地產曾經是中國經濟飆升的三大支柱之一，但是房價像脫韁的野馬絕塵而去之後，各大城市的年輕一代無奈成為望房興嘆一族；由於新建房屋銷售不暢導致眾多房地產開發商借貸和投資過多，戰線拉得太長，而無力回籠資金，造成流動性危機，進而不斷拉響違約警報。

北京當局為了緩解年輕人住房和購房難的問題，近年來一直強調要建設廉租房和保障房。隨著房地產行業債務危機的加劇和中國經濟的萎靡不振，當局對規劃和建設保障房一事似乎越來越重視，也越來越強調。

路透社報導說，中國住房和城鄉建設部一位官員去年就曾表示，中國於2021至2025年間將在40個大城市增加650萬個廉租房單元。

中國住房和城鄉建設部、中國人民銀行和金融監管總局星期五在中國國務院開會的同一時刻聯合發布《關於優化個人住房貸款中住房套數認定標準的通知》，進一步放開購房貸款的政策。

《通知》指出，包括借款人、配偶及未成年子女在內的居民家庭申請貸款購買商品住房時，家庭成員在當地名下無成套住房的，不論是否已利用貸款購買過住房，銀行業金融機構均按首套住房發放住房信貸。

“要做好保障性住房的規劃設計，用改革創新的辦法推進建設，確保住房建設質量，同時注重加強配套設施建設和公共服務供給，”新華社在報導國務院常務會議時說道。

根據新華社的報導，由李強主持召開的國務院常務會議還分別審議通過2023至2025年度《醫藥工業高質量發展行動計劃》和《醫療裝備產業高質量發展行動計劃》。